FV kartlägger: Äger för hela 250 mdr utomlands
Svenska fastighetsbolag förvärvar utomlands i en takt som vi inte upplevt sedan i slutet av 1980-talet. Fastigheter för 250 miljarder kronor kontrolleras av 40 svenska bolag, visar Fastighetsvärldens kartläggning.
Snabb expansion utanför landets gränser. Utlandsäventyren för de svenska fastighetsinvesterarna i slutet av 1980-talet slutade i hög utsträckning med haveri. Därefter höll sig de svenska investerarna främst på hemmaplan fram till för några år sedan när några började köpa i de nordiska grannländerna.
Nu rapporterar vårt dagliga nyhetsbrev nästan varje vecka om att svenska fastighetsbolag köper utomlands, ofta i miljardklassen och ibland handlar det om landmärken.
Fastighetsvärldens kartläggning i magasinet nr 11/2016 summerade i november att de svenska ägarnas utlandsbestånd vid tillfället var värt 248 miljarder kronor. De största aktörerna utanför landets gränser, mätt i fastighetsvärde, är Akelius, Niam, Pandox, Ramsbury och Balder som summerar 122,5 miljarder kronor, 49 procent av totalen.
De länder där det svenska fastighetsvärdet är högst:
| Land | Svenska investerare | Värde (mdr) |
|---|---|---|
| Finland | 10 | 49,8 |
| Tyskland | 10 | 44,0 |
| USA | 5 | 43,5 |
| Storbritannien | 6 | 35,7 |
| Norge | 7 | 19,7 |
| Danmark | 9 | 17,4 |
| Frankrike | 5 | 12,5 |
| Kanada | 2 | 8,1 |
| Nederländerna | 3 | 3,8 |
| Belgien | 2 | 3,2 |
| Polen | 2 | 2,8 |
| Kina | 3 | 1,7 |
| Ryssland | 3 | 1,6 |
| Spanien | 4 | 1,0 |
| Estland | 5 | 0,9 |
I magasinet listar vi alla de 25 länderna efter värde. Där listar vi även de 40 svenska bolagen som förvärvat fastigheter utomlands och berättar i vilka länder investeringarna finns. Merparten av bolagen berättar även om sina investeringsplaner framöver. Kartläggningen över utlandssvenskarna sträcker sig över åtta sidor med bilder, listor och illustrationer.
