15 största hotellägarna
Ägandet av hotellfastigheter är till största delen en verksamhet för specialister men strömmen av nya projekt medför även nya ägare.
De specialiserade hotellfastighetsbolagen dominerar den svenska hotellmarknaden. Det är bolag som står operatörerna nära och därmed har kunskap om de speciella krav dessa hyresgäster ställer. I flera fall är fastighetsbolagen även koncernsyskon med operatörerna. Men även icke nischade fastighetsbolag satsar på hotell. Balder är det klarast lysande exemplet. Bolaget har på tio år vuxit till är landets näst största ägare.
(Listan publicerades ursprungligen i magasinet Fastighetsvärlden nr 3/2018)
| Fastighetsbolag och ansvarig |
|---|
1. PandoxAntal hotell: 44, Antal rum: 9.013 Anders Nissen Erhöll sin dominerande ställning efter förvärvet av Norgani Hotels 2010. Har de senaste åren främst växt utomlands. Bland annat i Tyskland och senast under hösten 2017 i Storbritannien har bolaget gjort stora förvärv. |
2. BalderAntal hotell: 31, Antal rum: 5.227 Erik Selin Växte kraftigt 2014 då bolaget förvärvade en portfölj med 14 hotellfastigheter från Pandox. Köpte samma år även Blu Scandinavia i Göteborg från DnB. Senaste förvärvet är Gradienten i Jönköping som ska stå klart 2021. |
3. Strawberry Properties*Antal hotell: 10 Antal rum: 2.997 Petter A. Stordalen I sammanställningen ingår både de helägda hotellfastigheterna som Yasuragi Hasseludden och Hotel Post i Göteborg samt de delägda Quality Globe Hotel och Quality Hotel Friends. Sålde i december Hotell 11 i Göteborg till Midstar. |
4. RamukAntal hotell: 16 Antal rum: 2.095 Bicky Chakraborty Elite Hotel-kedjans fastighetsbolag. Äger bland annat Hotel Knaust i Sundsvall och Elite Plaza i Stockholm samt ett antal mindre stadshotell på flera orter. |
5. AFA FastigheterAntal hotell: 8 Antal rum: 1.708 Tomas Ingemarsson Äger bland annat det nya &hotel i centrala Stockholm som bolaget öppnade 2015 samt Elite Hotel Eden Park på Östermalm. |
6. Midstar HotelsAntal hotell: 12 Antal rum: 1.627 Peter Tengström Bolaget bildades 2015 och ägs av Alecta, Kåpan, Riksbanken Jubileumsfond, PRI Pensionsgaranti och Midstar AB. Förvärvade åtta hotell från Pandox 2016 och har därefter fortsatt växa genom förvärv från bland andra Hemfosa och Strawberry. |
7. KLP FastigheterAntal hotell: 4 Antal rum: 1.506 Anette von Mentzer Bland andra Scandic Grand Central och Radisson Blu Waterfront Hotel ingår i den norska pensionsförvaltarens svenska portfölj. |
8. Host HotelleiendomAntal hotell: 11 Antal rum: 1.388 Asmund Haare Samtliga hotellfastigheter i portföljen ingår systerbolaget First Hotels kedja. Bland andra Hotel Reisen i Stockholm och Grand i Falun. |
9. Västerkulla HotellAntal hotell: 14 Antal rum: 1.313 Clas Hjorth Bolaget bildat av LO och Östersjöstiftelsen genom ett miljardförvärv från Choice 2014. Senaste förvärvet var Hotel Carlskrona från Hemfosa i januari 2018. |
10. Svenska Mässans StiftelseAntal hotell: 2 Antal rum: 1.200 Carin Kindbom Äger skyskrapehotellet Gothia Towers i Göteborg samt profilhotellet Upper House högst upp i torn 2 som tillkom vid den senaste utbyggnaden 2013. |
11. Balticgruppen*Antal hotell: 5, Antal rum: 871 Jonas Olsson Heläger respektive deläger tillsammans med Västerbottens-Kuriren majoriteten av hotellrummen i Umeå. Bland andra Scandic Plaza, Winn samt Stora Hotellet. |
12. Öyer InvestAntal hotell: 2 Antal rum: 857 Arthur Buchardt Den norske entreprenören har uppfört och äger Clarion Sign vid Norra Bantorget samt Scandic Victoria Tower i anslutning till Kistamässan i Kista. |
13. Lappland InvestAntal hotell: 5 Antal rum: 694 Stefan Karlsson äger bland annat Hotell Hallstaberget i Sollefteå samt Hotell Lapplands fastighet i Lycksele. Förvärvade 2016 Havsbaden i Grisslehamn som öppnar under våren. |
14. AxfastAntal hotell: 2 Antal rum: 674 Ingalill Berglund Beståndet består av de två cityhotellen Scandic No 53 (tidigare HTL) vid Kungsgatan i Stockholm samt Scandic Haymarket inrymt i det tidigare Pub-varuhuset. |
15. StorebrandAntal hotell: 2 Antal rum: 636 Marita Loft Clarion Hotel Arlanda samt det nya Elite Carolina Tower som öppnade 2017 i Hagastaden vid Karolinska sjukhuset utgör bolagets hotellbestånd. |
